DISCRIMINAÇÃO DOS SERVIÇOS

Levantamento das condições gerais da obra a ser realizada.
Programa de necessidades (tipos, qualidade e dimensões dos ambientes).
Pré-dimensionamento dos espaços.
Verificação das condições específicas do local (topografia, fornecimento de água, luz e esgoto), incluindo estudo da viabilidade legal (legislação arquitetônica e urbanística).
Análise de restrições de uso, taxas de ocupação, coeficientes de aproveitamento, gabaritos de alturas, alinhamentos, recuos e afastamentos.
Avaliação do número de vagas para estacionamento, acessibilidade para portadores de mobilidades especiais e atendimento às exigências técnicas e arquitetônicas de órgãos públicos municipais, estaduais e federais.
Informação ao cliente sobre o custo estimado para a realização da obra.
Determinação da melhor distribuição dos elementos principais do programa de necessidades.
Configuração básica da edificação.
Apresentação da planta em escala conveniente.
Aceitação de mudanças na concepção do projeto, se necessário, até que esteja em conformidade com o programa solicitado pelo cliente.

Após a concordância do cliente com o Estudo Preliminar, desenvolvemos o Anteprojeto para dar forma definida à obra.
Elaboração do projeto de arquitetura com verificação das possíveis interferências das instalações hidráulicas e elétricas com o sistema estrutural.
Apresentação da planta baixa, cortes, fachadas e cobertura em escalas convenientes.
Qualquer alteração solicitada pelo cliente, pertinente à concepção, nesta fase, dá o direito ao profissional de rever honorários.

Preparamos a documentação necessária para a elaboração do projeto junto aos Órgãos Públicos competentes.
Acompanhamos a tramitação do processo até a elaboração das respectivas licenças e alvarás que permitirão o início da execução da obra.

Objetiva desenvolver e detalhar o conjunto de definições apresentado pelo anteprojeto para a perfeita compreensão na execução da obra.
Compreende os Projetos Executivos principais: Arquitetura, Estrutura, Elétrico e Hidráulico.

Planta de locação (implantação) do projeto no lote, em escala mínima de 1:100, com todas as referências necessárias.
Plantas baixas dos pavimentos em eixos para amarração, cortes longitudinais e transversais, fachadas e cobertura em escala 1:100 ou 1:50.
Localização dos principais elementos do projeto com quadros de detalhamentos gerais.

Plantas em escalas convenientes, apresentando a localização e o dimensionamento das redes primárias e secundárias.
Inclui detalhes sobre captação e reserva de água, esquema isométrico da armação dos tubos e conexões hidráulicas.
Fornecemos informações essenciais para a execução da parte hidrossanitária na obra, assegurando um sistema eficiente e conforme as normas técnicas.

Plantas em escalas convenientes, com localização e dimensionamento dos pontos de energia elétrica, comandos, trajetos dos condutores, entre outros detalhes necessários para a execução da parte elétrica na obra.

Plantas, em escalas necessárias, com cálculos e dimensionamentos para fundações, pilares, vigas e lajes, incluindo quantificações de armaduras.